Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта жилой недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, тип дома, планировка, состояние отделки, этажность, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.д.

Перечень документов для оценки жилой недвижимости:

• свидетельство о государственной регистрации права на жилую недвижимость или правоустанавливающие документы (договор купли - продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство или другое);
• документы БТИ на объект;
• свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок или правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство или другое) при оценке частных домов и коттеджей.

Необходимо также отметить, что оценочное законодательство не предусматривает обязательного осмотра объекта оценки, и в любом случае оценка возможна на основании исчерпывающей информации об объекте оценки, предоставляемой заказчиком.