Институт риска и безопасности       Оценка бизнеса
(495) 786-15-95
ОЦЕНКА
 
жилая недвижимость
 
коммерческая недвижимость
 
земельные участки
 
незавершенное строительство
 
машины и оборудование
 
бизнес
 
ценные бумаги
 
интеллектуальная собственность и нематериальные активы
 
дебиторская задолженность
 
ущерб
 

 

 

Rambler's Top100

 

 

 

 

 

 

 

 

     

Оценка бизнеса — это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносить прибыль его владельцу. При проведении оценки определяется стоимость всех активов компании: недвижимого имущества, машин и оборудования, материальных запасов, финансовых вложений, нематериальных активов. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка бизнеса как имущественного комплекса, способного приносить прибыль.

Оценка бизнеса производится в следующих случаях:

  • при разрешении имущественных споров;
  • для купли-продажи акций и иных ценных бумаг с ограниченным или отсутствующим рынком;
  • при выкупе обществом акций по требованию акционеров;
  • для предпродажной оценки и подготовки санируемых компаний (оказание консультационной помощи конкурсным управляющим);
  • для оценки имущества приватизируемого предприятия;
  • при конвертации акций и иных ценных бумаг при реорганизации акционерных обществ;
  • для интенсификации инвестиционного финансирования и залогового кредитования;
  • для реструктуризации компании;
  • для расчета эффективности дополнительной эмиссии акций;
  • при оптимизации стоимостной структуры имущественного комплекса;
  • для определения рыночной стоимости инвестиционного проекта;
  • для оценки рыночной стоимости уставного капитала вновь учреждаемой компании;
  • для оценки надежности трендов в изменении рыночных котировок открытых компаний;
  • при определении оценочной стоимости и проработки продажной цены закрытых компаний и компаний с недостаточно ликвидными акциями.

Перечень документов, необходимых для оценки стоимости предприятия (бизнеса):

  • устав предприятия;
  • свидетельство о регистрации предприятия;
  • свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах;
  • банковские реквизиты предприятия;
  • организационно-производственная структура предприятия;
  • краткая история предприятия;
  • ежеквартальный отчет эмитента эмиссионных ценных бумаг за последний отчетный квартал перед датой оценки;
  • справка из реестра владельцев именных ценных бумаг предприятия более 5% от уставного капитала (наименование акционера с указанием юридического адреса, количество принадлежащих акций, доля в уставном капитале в %);
  • структура налогов, выплачиваемых предприятием (наименование налога, налогооблагаемая база, ставка, понижающие коэффициенты или льготы)
  • бухгалтерский баланс (форма N1), отчет о прибылях и убытках (форма N2), и приложение к бухгалтерскому балансу (форма N5), пояснительная записка к отчету за последние три завершенных финансовых года;
  • бухгалтерский баланс (форма N1) и отчет о прибылях и убытках (форма N2) по состоянию на конец последнего квартала перед датой оценки;
  • расшифровка данных по отдельным статьям баланса на последний отчетный период перед датой оценки:
    - нематериальные активы (наименование нематериального актива, дата приобретения, первоначальная стоимость, остаточная стоимость);
    - основные средства (наименование и краткая характеристика, год ввода в эксплуатацию, первоначальная стоимость, остаточная стоимость, норма амортизации) (электронная версия);
    незавершенное строительство (перечень объектов, год начала строительства, сметная стоимость, объем затрат, возможность и необходимость завершения);
    - долгосрочные финансовые вложения (объекты вложений, цель вложений, получаемая отдача: дивиденды, возможность влиять на управление объектом вложений);
    - запасы (наименование, количество в натуральном выражении, стоимость на начало и конец года по основным видам запасов; остаток основных видов запасов на начало и конец года в стоимостном выражении, наличие испорченных, залежалых и прочих видов запасов);
    - дебиторская задолженность по наиболее крупным дебиторам: основная сумма долга, проценты, дата возникновения и погашения; наличие, величина и срок просроченной задолженности, процент неустойки за просрочку платежей;
    - краткосрочные финансовые вложения (объекты вложений, цель вложений, получаемая или ожидаемая отдача);
    - долгосрочные обязательства предприятия: состав обязательств, суммы, даты возникновения и погашения, проценты, информация о наличии нарушения платежной дисциплины;
    - кредиторская задолженность по основным кредиторам: основная сумма, проценты, дата возникновения задолженности, кол-во дней задолженности, дата планируемой выплаты;
    - прочие операционные доходы (перечень и суммы по видам);
    - прочие операционные расходы (перечень и суммы по видам);
    - внереализационные доходы (перечень и суммы по видам);
    - внереализационные расходы (перечень и суммы по видам);
  • отчет о последней переоценке основных средств предприятия;
  • приказ об учетной политике предприятия на текущий финансовый год;
  • описание основной продукции предприятия (номенклатура, предназначение, краткая характеристика особенностей), в т.ч. убыточные виды продукции;
  • основные потребители каждого вида продукции (наименование потребителя, объем поставок основным потребителям основных видов продукции в стоимостном выражении за последний отчетный год и планируемый на следующий год объем поставок);
  • основные конкуренты предприятия (наименование, месторасположение, краткое описание выпускаемой продукции, цены на продукцию);
  • затраты на производство и реализацию продукции в целом по предприятию (как минимум соотношение постоянных и переменных расходов и их структура) за последние три завершенных финансовых года и по состоянию на конец последнего квартала перед датой оценки;
  • сведения об инвестиционной деятельности предприятия (показатели выполнения плана капитальных вложений: вид капитальных вложений - строительно-монтажные работы, приобретение основных средств, прочие капитальные работы и затраты, долгосрочные финансовые вложения; по плану - в стоимостном выражении; фактически - в стоимостном выражении; источники и объем финансирования) за последние три завершенных финансовых года;
  • бизнес-план предприятия (при наличии);
  • инвестиционный проект развития предприятия (при наличии).

    Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на экспертизу.