|
|
|
|
Оценка рыночной стоимости объектов, незавершенных строительством
производится для следующих целей:
-
Постановка объекта незавершенного строительством
на баланс организации.
-
Определение рыночной стоимости объекта незавершенного
строительством, которая отражает строительную и рыночную ценовую ситуацию.
-
Принятие решения о дальнейшем использовании объекта
незавершенного строительством.
-
Реорганизационная трансформация (создание холдинга,
выделение подразделений, банкротство).
-
Покупка или продажа объекта незавершенного строительством.
-
Принятие решения о рациональном использовании земельного
участка, на котором находится объект, незавершенный строительством.
Перечень документов для оценки объекта незавершенного
строительством:
-
данные о юридическом положении объекта (свидетельство
о регистрации, титул, имущественные права), включая точный адрес местоположения
объекта оценки;
-
данные о состоянии земельного участка, включая
документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность,
аренда и др.);
-
техническая документация по объекту (проектно-сметная
документация на строительство, реконструкцию; пояснительные записки,
акты о приемке работ, выполненных от начала строительства (форма N2),
акты на скрытые работы, выполненные от начала строительства, а также
другие документы, связанные с объектом недвижимости и необходимые
оценщику).
Данный перечень носит предварительный характер и может
быть расширен или сокращен в зависимости от специфики объекта и после
ознакомления специалистов-оценщиков с конкретным заданием.
|